A startup Urbanizo, que faz parte do grupo Buscapé Company, anunciou o lançamento de ferramenta que faz uma varredura em páginas de imobiliárias e mapeia o valor do metro quadrado em cada rua das principais cidades brasileiras.
O serviço também gera lista de imóveis à venda na área selecionada. O usuário pode usar filtros que trazem resultado compatível com o valor disponível para investimento.
Outros recursos da solução incluem mapa que identifica bairros mais caros e mais baratos por meio de cores e possibilidade de o usuário checar se existem bancos, escolas e outras facilidades perto do imóvel.
Segundo Marcos Roberto, fundador do Urbanizo, com a ferramenta o comprador tem uma noção global dos preços praticados e, dessa forma, ganha maior poder de negociação e foge mais facilmente da especulação imobiliária.
"É como se o usuário fizesse uma pesquisa em todos os sites de uma vez só. Dessa forma, ele consegue analisar se o preço é justo ou não, ficar por dentro dos preços praticados pelo mercado e tomar decisões mais assertivas", diz ele
O Urbanizo levantou que o metro quadrado no bairro do Leblon, no Rio de Janeiro, custa em média R$ 20,8 mil, enquanto que em Ipanema o custo cai para R$ 18,7 mil.
Na cidade de São Paulo, a Chácara Itaim tem o valor mais alto, em torno de R$ 14,8 mil o metro quadrado. Em segundo lugar fica o Jardim Europa (R$ 12,2 mil).
Em Belo Horizonte, o bairro Savassi tem o metro quadrado mais caro (R$ 8,3 mil), seguido de Lourdes (R$ 7,7 mil).
Já em Brasília, morar no Setor Noroeste custa R$ 10,3 mil o metro quadrado. No Sudoeste, esse custo está em R$ 9,5 mil.
